阳泉市房屋拆迁补偿办法及最新细则

问题一：阳泉市的委托房屋拆迁补偿办法包括哪些方面？

回答：阳泉市的使用人房屋拆迁补偿办法包括基本建筑物拆迁补偿、附属设拆迁补偿、搬迁费用、临时补助费用等方面的平米规定。其中，基本建筑物拆迁补偿包括补偿款、安置补助、产权调换、老人、病人、残疾人搬迁补贴等；附属设拆迁补偿包括公用设搬迁费、管线设搬迁、防护工程设等；搬迁费用主要指搬家费用；临时补助费用包括临时安置费、生活困难补贴等。

问题二：什么情况下可以获得房屋拆迁补偿？

回答：在阳泉市，具备下列条件之一的征地拆迁房屋居民可以获得房屋拆迁补偿：1、所居房屋被征收；2、所居房屋变更规划；3、所居房屋安全度量得出的补偿费评估等级为两级及以上；4、因、市、县、乡、村工程建设需要搬迁的耕地房屋居民等。

问题三：如何计算基本建筑物拆迁补偿中的实补偿款？

回答：在阳泉市，基本建筑物的旱田拆迁补偿款根据建筑物的单位建筑面积、房屋位置、居住年限、房屋状况等因素进行计算。一般情况下，被拆迁房屋的平均建筑面积是计算补偿款的每亩主要依据，具体计算方法是按照每平方米的各种标准面积补偿款与实际建筑面积相乘。此外，考虑到房屋位置、居住年限、房屋状况等因素对房屋价值的计划影响，还需要进行相应的水田加减调整。

问题四：如何确定被征收房屋的菜田产权调换比例？

回答：在阳泉市，被征收房屋的提高产权调换比例是根据规定的法律房屋产权调换信息表，参照被征收房屋的住宅实际情况进行确定的征地。该表格主要涉及房屋的其他地址、建筑面积、房龄、房屋性质等信息。产权调换比例是指按照一定比例为被征收人在新建小区中分配新居址，该比例通常为原地址建筑面积与新地址建筑面积的土地比例。

问题五：如何计算公用设搬迁费的山西补偿金额？

回答：在阳泉市，公用设搬迁费的政策补偿金额根据被拆迁房屋所在地区相关部门批准的方案公用设搬迁费的依照标准来定。一般情况下，公用设搬迁费的围内补偿金额包括被拆迁房屋所在地区公共设的所有权拆卸安装费用、水电燃气等公用设的支付接入费用等。此外，如果因为公用设搬迁需要重新装修被拆迁房屋，则还需要根据相应标准对其进行装修补偿。

精彩评论

岚峰 2024-02-04

房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。

万小歪Nikkie 2024-02-04

希望公布一下阳泉市最新的拆迁补偿标准。 市住建局: 2011年《国有土地上房屋征收与补偿管理条例》(590号)正式出台，房屋拆迁条例废止。补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:根据山西阳泉征地补偿标准的规定，不管是耕地，还是没有被利用的地等其他类型的土地被征收。

迷雾森林 2024-02-04

暂停公示由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。答:阳曲县大盂村拆迁补偿方案是指针对大盂村的山西省拆迁目所制定的太原市政策和标准。

林于翔 2024-02-04

(二)建筑物、附属设的认定、补偿标准及办法 个人住宅 (1)建筑面积认定 ①由拆迁人依据被拆迁人所持有效证件组织有关人员进行丈量核实。各区人民、开发区管委会、生态新城建设管理中心具体负责组织实辖区内的房屋征收补偿工作。市发改、财政、国土、住建、规划、民政等部门要依据各自职责。

Manolo 2024-02-04

依据条例规定，采取、等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。阳泉市城区义井供销社综合楼、住宅工程目建设 补偿标准 按照《山西省人民关于公布全省征地区片综合地价的通知》(晋政发[2020]16号)文件标准执行。

Boyka 2024-02-04

作为一名从事拆迁搬家行业8年的水浇老板，我对于阳泉平定县的用地房屋拆迁政策有着丰富的征收经验和了解。本文将对阳泉平定县的农村房屋拆迁政策进行深入分析。

小猪王子 2024-02-04

问题一:阳泉农村房屋拆迁补偿条例中有哪些具体的农民拆迁补偿标准？ 回答:根据阳泉农村房屋拆迁补偿条例最新规定。为了规拆迁安置过渡费的按月发放和管理，阳泉市制定了相关文件，确保拆迁工作的以下的科学、公正和透明。

佳倩 2024-02-04

第二条在本市城市规划市内的国有土地上实房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本实办法。 因旧城成片改造需要涉及拆迁零星集体所有土地上房屋的。根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。