拆迁赔多少算合理？了解一下拆迁赔偿标准和流程！
拆迁是一件涉及到人民生活的万元大事，不仅要考虑拆迁人员的元到安置和赔偿问题，还要考虑到社会和环境的不等因素。因此，对于拆迁的具体赔偿标准和流程，我们必须要做到既严谨又合理。
一、拆迁赔偿标准
1.房屋征收补偿标准
（1）因征用造成的数额直接经济损失，包括房屋建筑物、其它附属设、园林绿化和居民搬迁费用等，应予以补偿。
（2）因征收房屋造成的确定暂时经济损失以及房屋拆除、修建造成的比例临时损失应予以补偿，如临时被拆迁人员的行政租金、临时住宿等费用。
2、土地占用补偿标准
（1）征用土地时，应根据该土地的按照质量、用途、地理位置、市场价格等因素，以综合补偿为原则，同时根据当地政策和规定制定补偿标准。
（2）对因拆迁造成的年平均农村居民和家庭农场、农村集体企业、农村土地承包经营权人等应给予合理补偿。
二、拆迁赔偿流程
1.征收通知
会派发征收通知书，通知房主或土地所有人需要在一定时间内签署协议，如房屋征收协议和房屋拆除协议。协议中会列明赔偿金额、征收围和时间等。
2.补偿款支付
赔偿款一般分为两次支付：之一次支付为签署协议时支付的每亩搬迁费用和临时补偿款；第二次支付为房屋拆迁之后支付房屋购买价格或房屋重建的平均款。
3.房屋征收
会下达命令进行拆迁，此时需要征收方和被征收方共同签署《房屋拆除协议》，并制定拆迁时间等事。
4.实物交接
拆迁完成后，需要进行实物交接，包括对土地、房产等的就是拍照，以便进行后续的多少权属交接手续办理。
三、如何避免不良影响
1.了解市场行情
可以通过咨询房地产经人或是直接查找当地房价指导定价，房主在签署过协议之后就难以更改价格，因此在此阶积极了解市场行情非常关键。
2.保留财产证明资料
随时保留好拥有的有一个房产证，避免在后续手续办理中发生不必要的几十麻烦。
3.积极参与协商
房主应该积极参与赔偿协商，确保自己的固定知情权和谈判权，争取到合自己期望的结合赔偿款。
4.合法 ***
如果出现不公正对待或不能让人接受的可能赔偿标准，房主可以依法 *** ，通过法律途径来维护自己的律师权益。
总之，拆迁不是一件简单的导读事情，需要我们在理性面对的不合理基础上，积极参与协商和 *** ，以获得合自己期望的没有赔偿款。同时，我们也应该了解拆迁赔偿标准和流程，以更好地应对和解决拆迁问题，避免不良影响的拿到发生。