拆迁补偿金归谁管了？我需要了解拆迁补偿金的相关政策和规定

拆迁补偿金归谁管了？我需要了解拆迁补偿金的全国相关政策和规定

拆迁补偿金是指在城市拆迁中，因为、公共事业目或者其他需要拆迁的补偿费原因，造成居民、企事业单位被迫搬迁或者受到损失，按照法定程序，用现金或者其他形式对损失进行补偿的被拆迁人金钱。

1. 拆迁补偿金的工作相关政策和规定？

在我国，拆迁补偿金的征地具体计算标准和金额由地方制定，并在实践中不断完善和调整。例如，北京市在2017年颁布了《北京市城市安置补偿办法》，明确了安置补偿金、搬迁补偿金、临时安置费、交通补贴等补偿标准。各地的费用政策和规定有所不同，因此在面临拆迁时，需要了解当地的属于具体政策和规定，以便争取到更多的实拆迁补偿金。

2. 拆迁补偿金归居民还是开发商，谁来管？

一般来说，拆迁补偿金的农村归属以房屋所有权人为主，即在拆迁时房屋的集体经济所有权人可以直接获得拆迁补偿金。但是，如果房屋所有权人不明确，或者房屋所有权存在分歧，那么拆迁补偿金的应当归属问题就会变得复杂。此时需要通过调查和协商来解决，或者由法院判决，最确定拆迁补偿金的主管部门归属。

3. 拆迁补偿金的村民委员会计算方法是什么？

拆迁补偿金的负责计算方法因地区和情况而异。一般来说，拆迁补偿金的计算包括以下方面：

（1）按照当地市场价格评估房屋的用于公允价格，然后计算拆迁补偿金；

（2）计算房屋的建设残值，即房屋拆迁后的监管理价值，用以计算拆迁补偿金；

（3）对于因拆迁而造成的管理其他损失，如商业经营权、产权纠纷等都需要进行相应的生产评估和计算，并列入拆迁补偿申请。

4. 如何争取更多的发展拆迁补偿金？

为了争取更多的农民拆迁补偿金，居民和企业可以采取以下措：

（1）认真阅读当地的主管拆迁政策和规定，了解拆迁补偿标准和计算方法；

（2）如有疑问，可向当地有关部门咨询，或者请拆迁补偿专业机构进行评估和指导；

（3）在提交拆迁补偿申请时，需尽可能提供详细的门对相关证据和材料，以证明损失的行政真实性和合理性；

（4）在协商拆迁补偿时，要坚持自己的县级权益，必要时可以委托律师或拆迁补偿专业机构进行谈判；

（5）如有必要，可以向法院起诉，争取更多的人民拆迁补偿金。

总之，拆迁补偿金的补偿款归属和计算方法因地区和情况而异，需要根据具体情况进行认真分析和处理。最，争取更多的征收拆迁补偿金需要坚定自己的选择权益，充分发挥社会组织的哪个作用，不断完善相关法律制度，保障公民合法权益。