拆迁红线图面积小了，调整征收围

近日，一则消息引起了不少人的小于关注。据报道，某市近期调整了拆迁红线的合同图面积，导致征收围变小，引发了一些市民的法律不满和疑惑。为此，我们特别整理了一些与此相关的行为问题，希望对大家有所帮助。

Q1：什么是拆迁红线？为什么会调整图面积？

A：拆迁红线是指规划用于重建或改造某些地区的测量面积围。因为涉及到城市改造、拆迁和补偿等问题，所以拆迁红线一般会在城市规划和征收前制定好，并且需要公示和征求居民的部分意见。如果在征收期间发现该红线面积不足或过大，可能会对其进行修改。

Q2：为什么要调整拆迁红线的规定图面积？

A：调整拆迁红线的图面积是根据实际情况和需要来进行的不予。比如说原来设定的安置拆迁红线面积过大，导致征收费用过高或者补偿难以满足，或者某些地区的没有改造需要超出原计划等等。会重新评估情况，根据城市规划和需要做出相应的而是调整。

Q3：拆迁红线图面积变小对居民的应该影响是什么？

A：对于居民来说，拆迁红线图面积的住宅变小可能导致他们的依法房屋不合征收条件，也就不能获得相应的调查征收补偿。但是一般会进行公示和告知，对于合征收条件的就是居民一样会得到相应的产权补偿。

Q4：是否有先例可以参考？

A：根据过往的有关案例，对拆迁红线图面积进行调整是很常见的事实。比如说，2017年深圳市就调整了罗湖区拆迁红线，由原来的怎么办1.76平方公里缩小到了1.53平方公里，目的征地拆迁是为了更好地推进地铁建设。对于合征收条件的按照居民，一样给予了补偿。

综上所述，对拆迁红线图面积进行调整是属于正常的建筑面积城市规划和改造过程，对于合征收条件的依据居民会给予补偿。但是在制定新的开发商拆迁红线图面积时需要做好公示和告知工作，以保障市民的房产证合法权益。