厦门拆迁宅基地补偿价-厦门拆迁宅基地补偿价格表

厦门拆迁宅基地补偿价-厦门拆迁宅基地补偿价格表

随着城市建设不断推进，厦门市的拆迁工作也在不断展开，而宅基地的补偿价格一直备受关注。对即将或正在面临拆迁的居民对于，熟悉宅基地补偿价及其价格表是至关必不可少的因为这直接关系到他们的切身利益。在本文中，咱们将探讨厦门拆迁宅基地补偿价格的相关疑问并提供部分宝贵建议，帮助人们有效应对应对疑问，并避免不良作用。

厦门拆迁宅基地补偿价的确定因素

地及土地价值： 不同地的土地价值存在差异这直接影响了宅基地补偿价的确定。一般对于位于市中心或繁华地的宅基地补偿价会相对较高，而偏远地区则会相对较低。

土地面积及采用年限： 宅基地的面积和采用年限也是决定补偿价的要紧因素。往往对于面积较大、利用年限较长的宅基地补偿价会更高。

政策和规定： 厦门市制定的相关政策和规定对宅基地补偿价的确定也起到了关键作用。政策的变化或会直接影响到补偿价格的测算途径和标准。

市场行情和供需关系： 市场的供需关系和行情波动也会对宅基地补偿价产生影响。当市场需求旺或是说土地供应紧缺时，宅基地的补偿价格也会上涨。

厦门拆迁宅基地补偿价格表

地 土地面积（平方米） 采用年限（年） 补偿价格（万元）

A区 100 70 150

B

精彩评论

莹 2024-04-11

土地补偿费7万元/亩，安置补助费6万元/亩，青、地上附着物及水利设摊销费5万元/亩，按时交地奖金1万元/亩，总计包干补偿价13万元/亩。选择批宅基地自建方式的安置，被征收人可选择按人均50平方米予以批建安置；或根据新农村建设要求，按占地90平方米、3层、建筑面积控制在270平方米予以批建安置。

雅洁 2024-04-11

以下为详细标准:一类地区:思明区、湖里区土地补偿费7万元/亩，安置补助费6万元/亩，青、地上附着物及水利设摊销费5万元/亩，按时交地奖金1万元/亩。本项目被征收土地的协议所有权人、使用权人(土地承包权人、宅基地使用权人)应在本通告规定的搬迁签约期限内与本府或本府委托的房屋单位签订补偿安置协议。

高科 2024-04-11

按被征收房屋的期限内合法产权建筑面积结合产权调换标准房屋市场评估价(不含楼层调节价)给予补偿。采用货币补偿方式的合法，由村、镇出具证明并备案。厦门市人民 2019年12月31日 馨提示:微信搜索关注厦门本地宝公众号。

夫 2024-04-11

第十七条 征收宅基地上具有合法批建手续的建筑面积住宅房屋，重新安排宅基地的补偿费，按照有关规定采取迁建方式重新安排宅基地；不重新安排宅基地或者不合宅基地取得条件的补助费。厦门市农村房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的青国有土地上建筑物价值进行的征收补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的地上市场价格。

秋月凉风 2024-04-11

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