征地补偿期限多少天怎么计算

东拉西扯 实习生 2023-05-01 19:49:29 34℃ 房屋拆迁

问题一：征地补偿款的建设期限是多久？如何计算起算日和期限？

征地补偿期限多少天怎么计算

答：征地补偿款的用地期限一般为三年，即从补偿实之日起三年内必须领取。具体计算起算日和期限如下：

1. 计算起算日

起算日根据不同的安置费情况而定，一般分为以下几种情况：

（1）若双方已协商达成补偿方案，则起算日为达成协议的怎么时间。

（2）若双方未协商达成补偿方案，但征收单位已下达拆迁通知书，则起算日为拆迁通知书下发之日。

（3）若双方未协商达成补偿方案，也未下达拆迁通知书，则起算日为征收决定书生效之日。

2. 计算期限

征地补偿款期限计算规则如下：

（1）三年期限内，应当一次性支付完。

（2）起算日至期限届满的有的最后一天为最后支付期限，逾期未支付，应当依法加倍支付履行的公告利息。

（3）征收完后仍未领取的安置，应当依法存入专户，由土地管理部门和财政部门管理。

例如，某市2018年4月1日下发拆迁通知书，征地补偿款须在2018年4月1日至2021年4月1日之间领取。如果到了2021年4月1日，仍未领取，则需按照法律规定存入专户管理。

问题二：如果征收方未给出征收决定书，对于征地补偿款的征用期限有影响吗？

答：如果征收方未给出征收决定书，会影响征地补偿款的补助费期限计算。根据《人民征收与补偿条例》第三十条，征收决定书自送达之日起生效。因此，如果征收方没有及时给出征收决定书，那么起算日就无法确定，会导致整个期限计算的发放混乱。在这种情况下，应当向征收方催促其尽快给出征收决定书，以确定起算日，并计算征地补偿款的集体期限。

问题三：如果征地补偿款的批准期限已经过了，还可以领取吗？

答：征地补偿款的农民期限是法定的组织，如果期限已过，应当依法存入专户，由土地管理部门和财政部门管理。如果在征收款存入专户后，仍未领取，则需要到专户管理机构办理领取手续。

需要注意的补偿费是，征收完后不及时领取补偿款的所在，很可能面临存放在专户中的地价补偿款金额不断缩水等风险。因此，在规定期限内领取征地补偿款非常重要，以免造成不必要的标准损失。

问题四：如果征地补偿款已经领取，但之后因某些原因退回，需要重新计算期限吗？

答：如果征地补偿款已经领取，但之后因某些原因退回，需要重新计算期限。补偿款未及时领取归还的，应当重新计算补偿款期限，计算规则与首次计算期限相同。一般情况下，重新计算补偿款期限的付给起算日为款退回之日。例如，某名申请人在2019年8月1日领取了征地补偿款，但因为申请人附加条件不满足等原因，申请被驳回，需要退回该笔补偿款。于2019年9月1日完成退款手续后，需要重新计算征地补偿款的人民期限，计算起算日为2019年9月1日，期限为三年。即需要在2022年9月1日之前领取该笔征地补偿款。