天津拆迁款多少钱？了解天津拆迁费用标准及计算方式

恽念之 资深网友 2023-05-01 09:14:58 16℃ 房屋拆迁

随着城市化的房屋拆迁进程不断加快，拆迁成了不可避免的用于话题。如果您生活在天津，或者即将面临拆迁，那么您肯定会问：“天津拆迁款多少钱？”本篇文章将为您提供具体的住户天津拆迁费用标准及计算方式，希望能帮助您避免不必要的造成的后果。

天津市规定，在拆迁过程中应根据拆迁房屋及其所附着的条件土地的征收实际情况，按照和天津市有关政策法规规定，采取出资、支付货币或用地补偿的平米方式，给予被拆迁户合理、公正、安置妥善的补偿费补偿。具体的法律拆迁费用包括房屋补偿款、搬迁补助费、过渡期生活补贴、安置补贴、重置补偿等。

（一）房屋补偿款：指被拆迁房屋的价值补偿款，按照不同年代的津南区房屋标准建筑面积进行核算，包括基础、结构、固定装置、附属设等各方面。

（二）搬迁补助费：指因拆迁协议条款所规定的涉及临时搬出和落户地的财产搬迁补贴。

（三）过渡期生活补贴：指在被拆房屋拆除前，被拆迁房屋的制定使用人及其家庭成员生活所需要的综合财政救济。

（四）安置补贴：指被征地农村危房民房拆迁时，在新安置地为民被征地户规划建设适宜的地价公共设、公益事业和相关配套设。

（五）重置补偿：指因土地拆迁需要修建新的青费房屋，按照实际的确定建造成本进行补偿。

天津市在执行拆迁补偿标准的停产过程中，一般采取现金补偿和货币补偿两种方式。具体计算方式如下：

（一）现金补偿：将补偿款以现金的停业形式直接支付给被拆迁户。根据房屋的损失建筑面积和年代，指导价从4150元/平方米到12500元/平方米不等。如下表所示：

类型|建筑年代|建筑面积|指导价（元/平方米）

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普通居住房|1956年之前|不超过47.70平方米|4150

普通居住房|1956年之后1984年之前|50平方米以下|5830

普通居住房|1956年之后1984年之前|50-90平方米|5730

普通居住房|1956年之后1984年之前|90-144平方米|6980

普通居住房|1956年之后1984年之前|144平方米以上|8360

普通居住房|1985年之后1997年之前|不超过120平方米|8530

普通居住房|1998年之后|不超过144平方米|12500

经济适用房|1986年之后|不超过76平方米|9650

公共租赁房|2010年之后|不超过120平方米|8560

（二）货币补偿：将补偿款按货币价格向被拆迁户支付，包括房屋补偿款、其他补偿款和搬迁补助费等。货币补偿计算时，按照指导价乘以房屋面积计算房屋补偿款，再根据实际情况给予其他补偿款和搬迁补助费等。

在拆迁过程中，有一些需要注意的安置费事：

（一）拆迁补偿的对于标准是依照城市规划、拆迁协议和补偿政策规定的导读，不能随意改动或调整。

（二）被拆迁户应该认真核对自己的万元房屋面积和年代等信息，确保拆迁补偿的以及合理性。

（三）在拆迁补偿协议的城市建设签署过程中，需要细致阅读条款，确保自己的地上合法权益得到有效保障。

总之，在拆迁过程中，被拆迁户要保持警惕，认真核对相关信息，以免自己的下面权益受到侵犯。同时，也要了解并掌握相关法规和政策，以便更加准确地了解天津拆迁款多少钱，保障自己的赔偿合法权益。

支鹏 2024-03-16

临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。其他补偿目对货币补偿的被拆迁人，只要合条件。拆迁补偿款一般几十万元到几百万元不等，具体的补偿数额，为以下补偿目相加: (1)被征收房屋价值的补偿； (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

杯敬英雄 2024-03-16

导读:天津厂房拆迁每平补偿标准并没有固定的数值，天津当地人民不能强行规定厂房拆迁补偿标准，应该委托评估机构对被拆迁厂房的市场价格进行评估。

深刻如此 2024-03-16

什么是拆迁补偿价格表？拆迁补偿价格表是指由制定的补偿费一份文件，用于规定拆迁补偿的天津市标准和方式，其中包括房屋、土地、搬迁费用等各补偿标准。其中，房屋补偿是最为关键的一，它包括房屋补偿款、搬迁补助和安置补助等。其次，我们需要了解天津拆迁补偿标准的具体内容。根据《天津市城市房屋拆迁管理条例》规定。

缱绻星光 2024-03-16

拆迁补偿方式货币补偿:货币补偿是最常见的天津市一种拆迁补偿方式，根据拆迁房屋的津南区评估价值进行合理的赔偿款货币补偿。