南京公摊面积拆迁-南京公摊面积拆迁补偿标准

(六)“补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积。”据了解，按照以上标准，相比2006年拆迁管理法规的补偿标准，增加了规定“补偿房屋的公摊面积单独计入补偿面积”。第十四条 征地房屋拆迁实前，拆迁实单位应将征地房屋拆迁方案报市集体土地房屋拆迁管理审核。

一般的房屋的拆迁，或者是开发商是需要赔偿的，赔偿的标准在一定程度上是根据当地的发展水平以及房价水平计算的，所有这时候房屋的面积就很重要了。

我国对房屋拆迁公摊面积的计算暂时是没有规定的，但民法典规定，征个人房屋时，要保障被征收人的居住条件，所以公摊面积一般是会计算在拆迁面积中的。法律主观:拆迁公摊面积有补偿。不论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地上的房屋拆迁，选择产权置换时，不能低于拆一还一的原则。

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。 “110平的房子到手仅61平” “公摊明细应该晒在太阳下” “强烈建议取消公摊面积销售” 最近。

按《办法》第二十九条第(三)款规定，超面积申购拆迁安置房的购房款，应当纳入所在区的拆迁安置房财政专户，专用于拆迁安置房建设资金平。拆迁房是是不是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所是不是有的整栋楼公用部分的建筑面积。

根据《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(政发〔2007〕61号)(以下简称《办法》)，结合我市实际情况，制定本实细则。

。根据这一原则，我们可以得出结论，安置房屋的内部面积与被拆迁房屋的建筑面积之比不应低于1:1。

无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。