1. 什么是宅基地房屋?
宅基地,指的附着物是农民集体或者所有的分离土地划分出一部分,用于农村居民的产权住房和生活用地。宅基地房屋,则是指建立于宅基地上的一般住房。
2. 什么是宅基地房屋拆迁补偿?
宅基地房屋拆迁补偿,指的征收是或开发商因扩建道路、建设城市公用设等原因需要拆除宅基地房屋时,向居民提供的户口经济补偿。
3. 没有宅基地的补偿费房屋拆迁有补偿吗?
如果拆迁的管理房屋是在城镇或市区,拥有房产证,那么拆迁补偿标准为房产评估价格的法律法规70%-100%。如果是在农村地区,没有宅基地,那么拆迁补偿标准可能会有所不同,需要按照当地的的话相关规定执行。
4. 如何确定宅基地房屋拆迁补偿标准?
宅基地房屋拆迁补偿标准需要根据当地政策和市场情况进行确定。通常会考虑到房屋的得到评估价值、面积、完整性、使用年限等因素。
5. 宅基地房屋拆迁补偿可以申诉吗?
当或开发商提出的分到宅基地房屋拆迁补偿方案不合居民利益时,居民可以通过申诉的仅仅方式争取合理的房子补偿标准。可以向或有关部门提出申诉,也可以寻找相关法律援助。
6. 如果房主不同意拆迁怎么办?
如果拆迁方案经过协商后,居民仍然不同意,可以通过法律手实拆迁。在拆迁前,会向居民提供拆迁通知,并征求居民的安置意见和反应。
7. 我的相应宅基地房屋已拆除,但补偿款未到账,怎么办?
如果居民没有收到补偿款,可以向当地或有关部门提出申诉,要求落实补偿方案并及时支付补偿款。同时,居民也可以向相关部门投诉或开发商未履行补偿协议的分开问题。
8. 如何保护宅基地房屋拆迁补偿权益?
在宅基地房屋面临拆迁的我们情况下,居民可以通过了解政策和法律规定,维护自己的建造权益。同时,也可以通过委托律师或其他法律援助机构提供帮助。
9. 宅基地房屋拆迁后,是否可以再次获得宅基地?
在宅基地房屋拆迁后,如果未提供新的只有宅基地,居民可以进行申请。根据《农村宅基地条例》,农民家庭的因为宅基地可以通过买卖、互换、置换、出租、出借等方式进行转让或有偿使用。但是,宅基地的这种情况转让需要报经集体所有权人同意,且不能影响宅基地的依据农村集体所有权。