‘租房后自建部分拆迁补偿多少钱’

文章摘要: 如果在房屋租赁期间出现房屋拆迁的情况发生，租客是有补偿的，那么租房拆迁怎么补偿？一般情况下。

建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。 同一拆迁围内，既有国有土地、又有集体土地的。承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。 如果租赁双方在房屋租赁合同中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。 如双方未在房屋租赁合同中明确约定拆迁补偿方式。

现在，拆迁是越来越多，对于拆迁大家最关心的就是补偿的问题，下面根据自建房拆迁补偿，自己建的房子拆迁补偿标准是什么？这两个问题来给大家解答一下。 法律规定。

租客可以与房屋的所有权人协商，在所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订房屋租赁合同； 可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。 一般而言。

厂房部分承租部分自建拆迁时补偿方案如下:(一)对被征收房屋进行补偿，自建部分补偿给企业，承租部分补偿给出租方；(二)对征收房屋造成的搬迁、临时安置进行补偿。因结婚而在被拆迁公有住房内居住的。 具有住处的常住户口，至拆迁可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。

专家导读 私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。租客可以与房屋的所有权人协商，在所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订房屋租赁合同。 可以向拆迁人申请房屋搬迁补助费。