盐城市住改非拆迁怎么补偿房子

按照住宅的补偿标准补偿，这种情况主要是住宅房屋用于经营使用的时间较短，不支持作为非住宅补偿的。住宅房屋部分用于经营使用的。

住改非的具体补偿要根据各地方的具体政策而定。居民个人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆迁时的补偿方式可采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合形式的任一种。即由拆迁人按照当地人民制定的房屋评价标准。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

住改非房商业拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格，乘以房屋的建筑面积确定。住改非拆迁经济损失应该怎么补偿。

我国法律对于“住改非”情况的补偿标准并没有明确规定。但在2003年发布《关于认真做好房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中规定，“拆迁围内产权性质为住宅。对于“住改非”房屋如何补偿，目前未有全国性统一规定，其补偿标准主要依据是各地的地方规章。所以当被拆迁人在对拆迁补偿标准没有达到预期的情况下。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:“住改非”的房屋拆迁补偿标准在法律上并没有统一的标准规定，一般是根据各地实际情况的不同来确定补偿标准。

房屋拆迁时对住改非房屋怎样赔偿是没有明文规定的，一般要依据具体的情况按商用住宅标准赔偿、按住宅房屋标准赔偿或者按住宅与商用房屋平均值进行赔偿三种赔偿方式。