山东拆迁超出面积，如何保障居民合法权益？

安置房实际面积减去安置补偿协议中约定的安置房面积就是安置房超出的面积大小。拆迁实行房屋产权调换(就是房屋安置)的。拆迁房超出面积价格怎么算 拆迁安置房超出平方应对超出面积的合法部分给予补偿，对超出面积的违法建筑不予补偿。

如果当事人对超出房屋登记簿上的面积被认定为违法建筑有异议，可以采取以下方式寻求权利救济： 向当地城乡规划管理部门进行申诉，要求重新评估房屋的合法性。本回答由拆迁安置法律团队为您解答 拆迁时超面积的，应对超出面积的合法部分给予补偿，对违法部分不予补偿。

法律分析:拆迁的时候超出面积应对超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。市、县级人民应当组织有关部门依法对征收围内未经登记的建筑。被拆迁人选择部分实行产权调换、部分实行货币补偿的，其货币补偿面积不得超过被拆迁住宅面积减去安置房面积的余额，且不得超过人均50平方米。

拆迁的时候超出面积怎么办 拆迁安置房超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。

市、县级负有法定职责组织有关部门对涉案房屋未经登记的建筑进行调查、认定和处理。