租用国有资产门面拆迁补偿标准和计算方法

租用国有资产门面拆迁补偿标准和计算方法

随着城市化进程的的时候加快，城市中的目一些老商业街区或者是市中心的人的商铺群已经变得老旧不堪或者是过时。因此，城市规划部门需要对这些地方进行整体拆迁，为城市发展腾出更多空间。不少创业者和商家会在这些地方租用国有资产门面，但拆迁之后，他们无法避免地要面临拆迁补偿问题。本文将围绕租用国有资产门面拆迁补偿标准和计算方法展开探讨，帮助各位租用国有资产门面的停业商家更好地应对拆迁补偿问题。

Q1：租用国有资产门面拆迁补偿标准是什么？

根据《人民城市房地产管理法》第四十四条规定，拆除城市房屋的有土，应向原承租人支付拆迁补偿费用。补偿费应当包括安置补助费、搬迁经济补助费和临时生活补助费等。其中，临时生活补助费为人均每天在拆迁之日起三个月内的地上每天生活费用的征收十倍。

Q2：如何计算租用国有资产门面的动迁拆迁补偿费用？

计算门面的门面房租赁期限，将租赁期限按照日计算，再根据当地制定的对于门面租赁价格计算出租赁费用；再根据80%-100%的以及比例确定门面损坏状况的具体评估价值，从而确定门面的租户补偿费用；最后，将原租赁费用和门面的方式补偿费用加在一起，作为门面租用方的一般拆迁补偿费用。

Q3：如何进行租用国有资产门面的设备拆迁协商？

拆迁协商是门面租用方和之间的怎么协调过程，主要是为了达成双方都认可的土地拆迁补偿方案。在拆迁协商中，门面租用方应该了解自己的停产门面租用期限、评估价值等，部门则可以根据门面所在位置、附近交通、市场活力等因素进行评估。双方在对各自的解聘评估结果进行比较、协商之后，制定出合理的条例拆迁补偿方案。

Q4：如果拒绝拆迁，将会面临什么后果？

如果门面租用方拒绝拆迁，部门有可能会采取强制拆迁措。强制拆迁可能导致门面租用方的租金经济损失和法律责任等问题。

总结

租用国有资产门面的员工商家在面临拆迁补偿问题时，需要了解和掌握拆迁补偿标准和计算方法。在拆迁协商过程中，双方要合理评估门面的我国价值，并尽可能达成共识，制定出合理的依据拆迁补偿方案。如果门面租用方拒绝拆迁，则可能面临强制拆迁的造成后果。希望本文能够帮助租用国有资产门面的没有商家更好地处理拆迁补偿问题，以顺利渡过这一难关。