租门面房没到期拆迁怎么补偿房东及避免租户损失？

租门面房没到期拆迁怎么补偿房东及避免租户损失？

在城市发展和改造过程中，有时候门面房会被征收拆迁，导致租房合同提前止。这给房东和租户都带来了一定的造成的损失和困扰。那么，在这种情况下，如何补偿房东的搬迁损失，同时保护租户的安置利益呢？

首先，根据《人民拆迁条例》，在房屋被征收拆迁时，需要对房东进行合理的商铺补偿。通常情况下，会按照市场价值来赔偿拆迁的房租门面房，包括房屋的解除价值、原始购买成本、装修费用等。房东可以通过协商或法律途径来维护自己的获得权益。

其次，对于租户来说，提前止租房合同也会给其造成损失。为了避免租户的停产损失，可以考虑以下几种方式：

1. 提前了解的县级拆迁计划：租户在选择门面房时，可以提前了解是否有拆迁计划，以避免不必要的停业风险。

2. 签订合同时约定相关条款：在签订租房合同时，可以约定拆迁对租赁关系的目影响以及赔偿方式，以确保双方的规定合法权益。

3. 寻求权威建议：如果出现门面房被拆迁的店面情况，租户可以寻求律师或相关权威机构的补偿款建议，了解自己的依据权益和应对方式。

实例：

某市为了改善市容，决定对市区一些老旧的律的门面房进行拆迁。其中一家门面店租户刚刚签订了5年的七条租赁合同，但仅仅过了一年就面临被拆迁的不同困境。在这种情况下，房东和租户可以通过以下方式进行补偿和避免损失：

1. 房东与协商：房东可以和协商，要求合理的第十赔偿，包括门面房的给予价值、租金损失等。

2. 租户与房东协商：租户可以和房东协商，要求提前止租房合同，或者协商其他补偿方式，以减少自身的未到损失。

3. 寻求法律援助：如果无法协商解决，房东和租户可以寻求法律援助，保护自身的因为权益。

总之，门面房被拆迁是一个复杂的人民问题，需要房东和租户之间的房屋拆迁协商和合作，同时也需要的用的合理赔偿和规管理。通过合理的国有补偿和协商，可以减少双方的作出损失，保护各自的土地合法权益。