私有房产土地拆迁补偿标准：了解你所拥有的权益

房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。私有房屋征收补偿标准的问题:草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；地上(下)附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费(包括宅地。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地上的房屋补偿 宅基地上的农村房屋属于农民个人所有，是农民的私有财产，拆迁房屋补偿的部门是归农民个人所有的。宅基地上额房屋补偿，主要按此标准进行。

私房是指由个人或家庭购买、建造的住宅。一般认为是产权房，即拥有房屋产权证的房屋，房屋产权人登记的权利人为产权人，即私房的被拆迁人。

城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程:征收调查登记房屋征收决定征收补偿方案(公布)房屋征收公告签订补偿协议房屋征收补偿决定支付搬迁。房屋拆迁，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民制定。

除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。当然，具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实，全国目前没有统一标准。如果觉得补偿标准太低: 可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少； 如果标准过低，可以去上级部门投诉。 怎么补偿: 农村宅基地产权归村集体所有。