阁楼面积拆迁：寻求专业拆迁服务，需要对阁楼面积进行拆除

专家导读 房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。阁楼楼层层高在2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积；阁楼层层高在2米以下8米以上的部分按50%面积给予补偿。商住房契税新政策根据规定。

阁楼 拆迁 面积 您好，房屋阁楼来的赔偿，按阁楼高度源分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的，取平均值)计量: 高度在 1米以下的，按阁楼平面面积的25%计量。6、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

法律分析：阁楼楼层层高在2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积；阁楼层层高在2米以下8米以上的部分按50%面积给予补偿。阁楼楼层怯同低于8米。

农村拆迁阁楼已办理产权登记的算面积，享受与标准层房屋同等的补偿。阁楼楼层怯同低于8米，按80元/平方米给予补偿，不计安置面积。阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离。没有产权的阁楼。

可见，计算被拆迁房屋阁楼需要注意方法，按阁楼高度分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的，取平均值)计算等，但各地政策有所不同，详细问当地拆迁办。如果是拆迁，按拆迁公司是按照产权证上面积来拆迁，但是也不排除会适当补偿。带阁楼的房屋比不带阁楼的价格方面有优势。

阁楼的拆迁补偿标准 阁楼楼层层高在2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积；阁楼层层高在2米以下8米以上的部分按50%面积给予补偿。阁楼楼层怯同低于8米。阁楼拆迁的赔偿要参照市场评估价格、商品房交易均价或重置价进行赔偿。参照颁布的相关法律法规。

一般要求阁楼跳高两米2以上面积是正常计入房本面积的 两米2以下算赠送不计入房本面积。

法律分析:阁楼楼层层高在2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积；阁楼层层高在2米以下8米以上的部分按50%面积给予补偿。