封闭阳台拆迁怎么补偿？希望得到专业建议和解决方案

封闭阳台每层增加50%计算面积，再按装潢进行评估补偿(按征地拆迁征求意见书发放之日前阳台封闭到位)，阳台限定宽度为4米(底层最多不超过10平方米。

拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。 如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台。阳台封窗在拆迁中面积怎么算？了解一下拆迁政策中关于阳台封窗面积计算的一半规定！ 作为一名承接工程人员，我拥有10年的法律拆迁经验，对于阳台封窗面积的封和计算规定非常熟悉。在拆迁过程中。

本回答由平台整理并联合即明拆迁律师团律师为您在线解答 房子拆迁阳台怎么算拆迁补偿标准？拆迁补偿标准按照被拆迁房屋的市场价格计算。

专家导读 自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿，计算方式为阳台重置单价加上价格补贴来乘对应的阳台面积。而对于自建房当中的阳台来说不属于商品房的部分。

阳台拆迁补偿标准因土地类型和地区而异。根据规定。法律分析:农村住宅的阳台，也属于房屋的一部分。如果是封闭的阳台，应该计入房屋的面积，按照房屋补偿的标准一并计算补偿。如果是房屋主体的室外阳台。

农村拆迁阳台获得补偿，不是赔偿。计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算。导读:楼房屋拆迁补偿面积标准需要根据不同的房屋的性质来确定，一般情况下，单层房屋按照一层的面积来计算相应的拆迁补偿面积。

导读:房子带露台拆迁应当是根据房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来进行补偿的，具体的房屋的拆迁的补偿标准必须是公平的合理的。房子带露台拆迁怎么赔，这个问题可以参考本文内容。另本方案对于未经登记建筑面积的认定及补偿标准也进行了规定，方案中关于被征收房屋补偿总面积的计算方式合相关法律法规规定。