南拆迁户购房政策详解：你需要了解的一切内容

南买房政策一直随着时间在调整，特别是在限购、房贷、首付及落户等等各方面，另外各个区域还推出了购房补贴政策，如果不了解清楚，那么在买房上会走一些弯路。购房补助及优政策 (七)购房补助。在本市城区(不含南县、进贤县、安义县、新建区)购买新建商品房的。

第七条 居住在征收围内的被征收户因以往征地等原因转为非农村户且未享受房改政策的，其被征收房屋按标准核算应安置建筑面积。除征收围内被征收房屋外他处还另有农房的。

为有序推进老旧小区改造工作，发改、住建等相关部门，应按相关政策要求，优化老旧小区改造目前期手续，开通绿色通道。老旧小区改造目新建停车、养老等建筑物。(六)在此次拆迁中涉及因征地等原因转为非农村户口的拆迁户，如已享受房改政策，他处另有农房的，按以下原则区别对待: 原房屋面积加上房改面积大于350㎡的。

这些减免政策一般会根据房屋类型和用途的不同，分为不同的标准和比例。一般来说，住宅用地的拆迁户契税减免比例会相对较高。

(六)农户家庭分户后，按政策标准分别安置；分户情况必须记入安置补偿档案，并将档案报至区征收办备案，以后的安置补偿中不能再次享受分户政策。

购房补助及优政策 (七)购房补助。在本市城区(不含南县、进贤县、安义县、新建区)购买新建商品房的。拆迁户是有契税减免的政策的，具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询，首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议，您购房是要付全款的包括契税。

在这个过程中，不可避免地会涉及拆迁问题，这也是拆迁户重新购房政策制定的买房背景。本文将从政策规定、最新文件和实际操作情况等方面进行分析。实我市公积金全省一体化贷款政策，省内其他城市缴存职工可享受我市缴存职工公积金信贷的同等待遇。

合“一户一宅”政策被征收农房，在合村规划条件的前提下，征收时可以给予宅基地安置及房屋结构补偿价(具体见附件)的方式进行。