如果拆迁不按面积赔偿，我需要知道如何维护我的权益？

导读:如果被征收人发现回迁房的实际面积与拆迁安置补偿协议中约定的面积不一致的，可以首先与对方协商解决方案，如果不能协商的当事人可以参照商品房买卖的规定依法提起诉讼。一般情况下，批准面积大于实际面积，按实际面积来计算。实际面积大于批准面积，按批准面积来计算。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。

导读:征收国有土地房屋被拆迁人口多面积不够的可以主动申请行政复议或者向法院起诉，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。

(六)“补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积。”据了解，按照以上标准，相比2006年拆迁管理法规的补偿标准，增加了规定“补偿房屋的公摊面积单独计入补偿面积”。然后也要看是什么性质的拆迁目，一般都是按面积为主，按户口为辅，比如你可以看你们那拆迁目的具体政策是什么，每个目的政策不一样，有的拆迁目就是直接按照房产面积计算赔偿。

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。

导读:拆迁按建筑面积还是套内面积补偿，应当是按照房产权证上记载的建筑面积来进行计算的，根据我们法律当中的规定。

专家导读 拆迁房子面积不够可以要求被拆迁人提供货币的方式来补偿。当然了，房屋面临拆迁的时候。

乡村振兴计划是我国非常重要的一个战略，目的是提高农村的竞争力和农民的生活水平，提高农业生产效率，所以各地都进行新农村建设。那么。被拆迁人认为拆迁人未就全部面积进行补偿，另行就不足面积提出的补偿申请，拆迁人作出不予补偿的答复，并不影响被拆迁人的权利义务。

导读:拆迁补偿是按照建筑面积赔，一般情况下都是按照房屋产权证上所记载的建筑面积来进行赔偿当然了，如果建筑面积和实际的面积是不一样的。