嘉善拆迁房交税政策规定及最新文件

安置回迁房如何交税 政策依据:国税函[2010]220号关于拆迁安置土地增值税计算问题 (一)房地产企业用建造的本目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理。嘉善房地产信息网(fang.jiashan.gov.cn)是专业的嘉善房产信息网，网站提供权威、即时、准确的商品房、二手房交易数据，发布房产资讯、房产政策等内容。

政策解读 图片解读 各镇人民(街道办事处)，县各部门、各直属单位: 《嘉善县国有土地上房屋征收房票安置办法》已经县同意，现印发给你们，请遵照执行。

对于被拆迁人来说，主要是指领到拆迁补偿款后用其购置新房、或接受安置房时是否需要纳税这一问题。政策解读 图片解读 各镇人民(街道办事处)，县各部门、各直属单位: 修订后的《嘉善县国有土地上房屋征收相关补偿标准》已经县同意，现印发给你们。

按照《财政部、税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款。

而且拆迁的房子有一定的年限限制，一般5年才能转让过户，至于将来是否要交税，那房产税每年都是有变化的，都会有不同的政策。如果签订的预售合同时间是在2011年1月28日之前。

拆迁安置房办理房产证是否要交税要看具体的情况，一般来说，如果所获得的房产没有超过拆迁安置补偿协议围的，则无需缴纳税费，反之，超过的部分需要按照规定缴纳契税。根据被拆迁房屋面积和被拆迁房屋地每平方米应支付的拆迁补偿标准及安置费用核定其契税计税依据。

契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。

拆迁房契税2022年收费标准是怎样？ 根据《人民契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%—5%。