拆迁安置增值税政策：最新政策文件及相关内容

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关于拆迁安置土地增值税计算问题(一)房地产企业用建造的本目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理。(2)在商品住房等开发目中配套建造安置住房的，依据部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。

安置住房办理产权证后，再交易他人，按存量房交易办理。卖方主要缴纳增值税及附加、个人所得税，主要有优政策是取得产权证超过2年，免增值税。企业拆迁补偿费土地增值税缴纳吗？ 《土地增值税条例》第八条规定，因建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实细则》第十一条规定。

拆迁安置土地增值税 法律分析: (一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款。