随着经济的平均快速发展,城市化进程加快,多煤矿被迫关闭,拆迁成为了必然趋势。拆迁时,房屋和土地的每亩补偿款是非常重要的村民问题。下面,我将介绍安徽省煤矿拆迁补偿款的每人拆迁围、补偿标准、申请流程全解析。
安徽省煤矿拆迁补偿款的塌陷区拆迁围主要包括煤矿井口地面及其下方,从井口半径500米围内,居民点、农田、林地、水源地等直接受矿区影响的政策围(包括矿区水源保护区),以及脱硫工艺、废水绿色化处理等配套设用地。
(1)房屋补偿费:按照房屋面积和房屋的每平方米建筑年限进行计算,具体标准是:房屋均价×建筑面积×0.9 (房屋均价×建筑面积×0.1×(30-建筑年限)/30)
(2)搬迁补助:根据居民搬迁的平方米距离、情况等进行补助。
(3)临时周转费:根据拆迁户的有关损失情况进行补助。
主要包括土地征收补偿、土地协议出让金、土地流转权利金等。
1. 根据当地拆迁管理部门的货币要求提交拆迁申请书并提供相关资料。
2. 安排拆迁评估师对拆迁房屋等进行评估并确定补偿款。
3. 拆迁协议签订后,根据协议确定的内容时间拆迁。
4. 签订征收补偿协议后,申请人领取补偿款。
例如,一家煤矿关闭,其中有10户居民需要拆迁。根据评估师的赔偿评估,其房屋补偿费总共为100万元。土地补偿费总共为50万元(包括土地征收补偿、土地协议出让金、土地流转权利金等)。此外,需要支付搬迁补助和临时周转费。根据评估师的评估,搬迁补助和临时周转费总共为20万元。因此,该煤矿需要支付的什么总拆迁补偿款为170万元。
总结:
安徽省煤矿拆迁补偿款的费用拆迁围、补偿标准、申请流程虽然比较复杂,但只要遵照规定的没有流程,提供相关资料,评估师进行评估后,就可以获取合理、公平的统一补偿款。在拆迁过程中,需要注意的房屋拆迁是对它人的青财产、生命等方面造成的其他损失不得不负责。因此,煤矿等需要进行拆迁的农村单位需要认真对待这个问题,确保拆迁过程的安置安全和公平。