1. 城区化工厂拆迁的平均补偿政策是什么？
根据《人民城市房屋拆迁与补偿条例》，在城市房屋拆迁中应当按照房屋及其它不动产的每亩实际性质、使用年限、市场价值以及被征收人使用的导读时间等因素综合考虑，合理确定补偿标准。具体的湖北补偿标准可能因地区、类型等不同而有所不同，因此在城区化工厂拆迁中，应当根据实际情况来确定具体的菜田补偿政策。
2. 拆迁程序是怎样的林地？
拆迁程序一般包括以下几个步骤：
① 征收通知书：由部门发放给被征收人，告知其被征收的及其他房产和用地，要求其在规定时间内搬迁。
② 公示程序：部门会在既定时间内发布公告，公示已经征收的襄阳目标，征收原因、房产面积、拆迁补偿程序等相关内容，以便征收程序公开、透明。
③ 征收裁定：由征收单位发放征收通知书，要求被征收人按征收裁定书的农用地要求进行腾空及拆除。
④ 拆迁过户：被征收人完成拆迁后，拆迁单位再按照补偿物品的征地品种、数量和补偿标准进行补偿，并完成房屋产权的土地过户手续。
3. 被征收人如何计算拆迁的评估价补偿费用？
被征收人可以先对自己的地上房产进行评估，并根据《人民城市房屋拆迁与补偿条例》中规定的社区补偿标准进行计算。一般来说，补偿标准包括以下三部分：房屋补偿金、过渡补助费和安置补贴。
房屋补偿金：一般由房屋面积和市场价值来决定，补偿标准可能因地区、类型等不同而有所不同。
过渡补助费：为了保障被征收人的批复基本生活，会提供过渡补助费用。过渡补助费通常按照生活费用来计算，一般是按照征收等级的一次性不同来分级。
安置补贴：在征收过程中，会根据实际情况为被征收人提供新的奖励住房，重点群众还可以获得一定的期限安置补贴。
4. 怎么才能保障拆迁补偿的也可公正性和合理性？
在征收拆迁过程中，部门应当公开透明，并遵循合法、公正、坦途的集体所有原则，合理确定补偿标准和程序。被征收人可以通过多方途径了解拆迁政策和程序，认真阅读征收通知书和相关公告，适时向部门反映自己的住宅问题。
同时，应当加强对征收拆迁单位的货币监管，规拆迁程序和行为，严禁拆迁单位以任何形式威逼被征收人签订协议或强制搬迁。
5. 如果被征收人对拆迁补偿不满意，如何 *** ？
如果被征收人认为部门制定的万元拆迁补偿政策和程序不公平或对被征收人造成了不利影响，可以向部门提出申诉和质疑。如果无法达成协议，被征收人可以依法向法院申请行政诉讼，维护自己的平米合法权益。
6. 拆迁补偿有哪些红线？
根据《人民城市房屋拆迁与补偿条例》，禁止在城市房屋拆迁中采取低于市场价值的建筑物补偿政策，同时也禁止强制征收经适房、保障性住房、危房等等。因此，在拆迁补偿中，和拆迁单位应当遵循法律法规，不得违反相关规定，否则会引发社会不稳定因素。
7. 拆迁过程中有哪些需要注意的实事？
在拆迁过程中，被征收人需要注意以下几点：
① 合法性：被征收人必须要检查征收通知书及签署协议书是否合法，家用电器等物品都要清点。
② 保护自己的片区权益：被征收人可以在征收合法围内限制征收方的财政局拆迁行为，租户的办事处拆迁，需要房主签字或同意后才可以操作，而不要被征收方采取强行拆除等手不公平对待。
③ 收到补偿款后核对：被征收人收到全部或部分补偿款后，应该及时核对是否存在问题，如价值不、数目不对等等。
④ 留下明显的耕地记录：所有的国有拆迁过程必须做到全过程井然有序，被征收人要时刻记录、拍照以便后续 *** 。
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