州购买拆迁房政策：我想了解州市拆迁房购买的政策和要求，请帮忙解答。

1月4日，江省州市姑区人民发布“卖旧买新”购房契税补贴实细则，以贯彻落实州市关于实“卖旧买新”购房契税补贴政策，进一步降低交易成本。此前，州市区5区已发布细则。

拆迁房过户需要注意以下事:确定双方的所有权身份和权利关系，查明房产的不能产权证和土地证，确认房产是否存在任何纠纷，以及了解各地的买卖过户政策和规定。

①非限购区域（常熟、张家港）房产不计入市区限购套数，常熟还推出了房票安置，货币化安置（拆迁户）买定向房源，不受限购限制。②外地人在州买房后，卖掉这套房，且名下无房。

州拆迁安置房买卖政策交易实细则一览 一为建立健全住房保障政策体系，规保障性住房上市交易行为。

州房改房拆迁政策是: 依照成本价购买该房的其产权属于个人所有，应当按照合法建筑房屋补偿房屋重置费、周转补偿费、奖励性补偿费。拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是集体土地，不能随便买卖。

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类:因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有。