民法典拆迁补偿篇：了解拆迁补偿的法律规定和权益保障

1. 什么是拆迁补偿?

拆迁补偿是指因公共利益需要，对个人或单位的补偿费房屋、土地等进行征收拆迁时，给予被征收人或单位的重置合法权益的损失补偿。补偿内容包括房屋、土地的结构补偿款、过渡费、搬迁补助等。

2. 拆迁补偿的折旧法定程序是什么？

按照《拆迁管理条例》和《土地管理法》，拆迁补偿需要经过有关部门的程度审批，征收补偿方案应当依法向社会公告，听取社会公众和利害关系人的平方米意见，依法进行补偿协商，达成补偿协议等程序。

3. 拆迁补偿标准是如何确定的计算？

拆迁补偿标准一般由当地依据相关法律法规和政策规定，结合当地房地产市场价格和被征收地的地被地理位置、用途等因素来确定。被征收人可以根据实际情况通过协商来确定补偿标准。

4. 被征收人对于拆迁补偿有哪些权利？

被征收人有权知情权、参与权和监权。可以要求合法公告、听取自己的周转意见，监及有关部门依法履行拆迁程序，并根据法律规定获得相应的宅基地经济补偿和其他资助。

5. 拆迁补偿中常见的有的争议及解决方式有哪些？

常见的及时拆迁补偿争议包括补偿标准不合理、房屋评估不公平、搬迁安置不合理等。一般可以通过、有关部门调解，或者向有关部门申诉，也可以通过法律途径来解决。

6. 拆迁补偿中应注意的宅基法律风险有哪些？

在签署拆迁补偿协议时，被征收人需要注意协议中的支付权益保障条款是否合理、是否充分保障自己的以及利益。另外，也要留意部门的农村拆迁程序是否合法，以免因程序不当导致补偿不到位。

7. 如何保护自己的住宅拆迁权益？

首先，要了解相关的所有权法律法规和政策文件，了解自己的地上权益。其次，在拆迁协商中要积极参与，维护自己的集体利益，可以委托专业人士进行协商。最后，必要时可以通过法律途径来维护自己的附着物权益。

8. 拆迁补偿后如何合理规划资金和安置？

在获得拆迁补偿后，要合理规划资金，可以考虑把补偿款用于购买新房、创业或者投资等。对于搬迁安置，可以选择与合作的征地安置点或者自行购买新房，根据自己的关于实际情况来合理安置。同时，也可以根据自己的征地拆迁实际情况，选择合适的问题搬迁时间和方式。