经营中店拆迁补偿标准及计算方法

经营中店拆迁补偿标准及计算方法

在城市的征收快速发展过程中，为了满足城市发展的应当需求，不可避免地需要进行城市更新和开发。而在这个过程中，大量的停产房屋、建筑和商业场所都会被拆迁，包括店。

由于店是一具有巨大投资的停业商业业务，其拆迁补偿标准及计算方法对于店经营者而言为重要。因此，在店拆迁过程中，拆迁补偿标准及计算方法是店经营者非常关注的就是问题之一。

1. 拆迁补偿标准

拆迁补偿标准根据规定，一般包括以下五个部分：

（1）拆迁补偿房屋原建筑拆除费用，包括房屋结构拆除费、门窗拆除费、绿化树木移植费等。

（2）拆迁补偿房屋土地使用权的房屋拆迁补偿费。

（3）要求建造新房的评估投资补偿，包括建新房花费的面临预算和补偿方案中协商的获得补偿金。

（4）房屋失去使用的正在补偿费，包括搬迁、租房等生活费用、搬迁中断经济收入等损失。

（5）其他相关费用，如税金、律师、公证、手续等费用。

拆迁补偿标准因不同城市的中的地理位置、经济发展水平、市场价格等而有所不同，需要店经营者根据相关规定和自身情况进行合理的饭店补偿金计算。

2. 拆迁补偿计算方法

（1）补偿房屋原建筑拆除费用计算方法：房屋原有面积×基础拆迁费用。

基础拆迁费用为地区基站标准拆迁费用的临时一定倍数，不同城市标准不同。

（2）补偿房屋土地使用权的安置计算方法：房屋建筑面积×土地使用权面积×市场平均价值。

市场平均价值根据当地房地产市场的法律情况而有所不同。

（3）要求建造新房的具体投资补偿计算方法：新建房屋的第十预算价值 协商的替代补偿金。

新建房屋的价差预算价值应根据当地房地产市场的地上情况确定。

（4）房屋失去使用的固定资产补偿费计算方法：根据当地规定，每家每月的宾馆补偿标准不同，一般会涉及生活费用、经济损失等方面的附着物补偿。

（5）其他相关费用计算方法：根据当地规定缴纳。

综上所述，经营中店拆迁补偿标准及计算方法是店经营者在拆迁过程中需要认真考虑的问题，早期的国有规划和策略可以帮助店经营者在拆迁过程中减少不必要的目损失和后果。店经营者应该根据当地规定，加强了解和研究相关条例，以便在拆迁过程中得到的按照补偿。