被拆迁的企业评估腾退厂房：如何确定合理的补偿金额？

导读:对于厂房腾退的补偿目是:房屋补偿、附着物补偿、停产停业补偿、搬迁补偿等，具体情况下要根据当地出台的有关厂房拆迁的具体规定来进行处理。

领导就说了，你这厂房面积不小，又不是违建，我们找评估公司给你做专业的评估，怎么不得估个一千七八百万啊。 一听这数还可以啊。装修附属物的补偿，这补偿内容比较固定，弹性空间不大。对于拆迁企业来说，主要是应当审查评估报告中是否存在缺漏的情况。 房屋附属物的补偿。

拆迁厂房评估方法 市场比较法。市场比较法是更具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。厂房拆迁评估标准:《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。

依据我国相关法律的规定，对厂房进行拆迁时，拆迁评估是非常重要的，直接关系到拆迁补偿的多少，所以被拆迁人一定要注意拆迁评估是否合法和合理。

合理腾退方案:制定合理的腾退方案，包括拆迁时机、工业厂房迁移及新址选定、资金补助安排等方面。同时还要考虑到员工安置和社会稳定等因素。拆迁是一个社会发展中常见的固定现象，随着城市建设的现场扩张和经济的证据发展，多企业的律师厂房被拆迁，从而引发了拆迁赔偿的征收问题。

近年来，随着城市建设的改造迅速发展，对于危化品厂等高危行业的经济拆迁、腾退需求也逐渐增加。然而，由于该类企业涉及的计划环境污染、安全风险等问题。厂房成功拍卖后，买受人多次促被执行公司交付厂房，但被执行公司以杂物多不易清理为由，始拒绝主动腾退厂房。 为做好强制执行准备工作。

拆迁厂房评估方法和补偿标准 导读: 企业拆迁补偿包括: 厂房价值补偿以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿； 搬迁费用补偿。企业搬迁腾退指的是，根据规划需要，需收回国有土地使用权或进行国有土地使用权人变更，从而对拥有国有土地使用权的企业进行搬迁、腾退。搬迁主要指的是企业搬离所在地。