营业房拆迁补偿归谁赔偿？我需要了解相关法律规定和赔偿流程

在现实生活中，租赁门面房进行经营活动的，需要签订租赁合同，租赁合同要载明房屋租赁的期限，那么门面租赁合同未到期遇拆迁，补偿款归哪一方呢。

一般来说，商铺拆迁时，承租人获得一定补偿需满足以下条件: (1)要具有合法营业执照。营业执照上注册地址要与实际经营地址一致。拆迁营业房怎么补偿: 房屋补偿费(房屋重置费)。 周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 奖励性补偿费。

拆迁补偿安置协议是取得房屋拆迁可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的协议。那么营业房拆迁时，拆迁补偿协议应该跟谁签订呢？分别对应什么身份呢。法律分析:商业用房的补偿应当予以实际经营人。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。