州高新区商品房拆迁补偿：用户需求调查及相关政策解读

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制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。县级市人民，中区、相城区人民，州工业园区、州高新区管委会负责各自行政区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作。

人沈家琪实行房屋产权调换，产权调换房屋为:位于州高新区枫桥街道马涧路288号马涧商业场1幢235室.236室.237室的非住宅房屋(现房)，建筑面积2368平方米。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有:被征收房屋价值的补偿。

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定，这样不会因此产生补偿纠纷。(1)对要求货币补偿的农户，在对其原农村住宅进行价值评估后，确定应得的安置商品房补偿面积。