商铺拆迁的新政策及补偿标准

不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观因素，例如各种自然灾害，出台的政策等。而征地是不可抗力情形之一，那么民法典中因不可抗力拆迁店铺有什么赔偿。

商铺拆迁支付补偿需要根据房屋的市场估价来确定，对于积极配合开发商拆迁的，可以适当奖励拆迁补偿费。店铺拆迁时，需要事先对店铺的价格进行评估，按照拆迁的位置。

商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的，但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况，被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不，依据规定以房地产权证注明用途为准。

(1)商业用地拆迁补偿资金高过普通住宅的。商业拆迁补偿面积是1赔3。住宅用地拆迁补偿面积是1赔1的； (2)如果商铺有承租人。因拆迁人的责任长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人。

商铺拆迁商户有补偿吗 有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失。