菏泽张湾镇拆迁怎么补偿的：用户需求解析和政策解读

根据最新房屋拆迁补偿标准，有两种补偿方式: 产权置换，直接补偿你同等价值的房产，或者房产加少部分的钱。 货币补偿，按照被征土地和房产估值补偿相应现金。 这两种方式该怎么选。

(一) 房屋拆迁补偿标准: 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋合法实 有建筑面积和补偿标准一次性支付3个月的临时安置费.被征收人选 择房屋产权调换的。不同地区和情况的补偿金拆迁补偿方案可能有所不同。与通州张家湾拆迁补偿方案相比，其他拆迁补偿方案可能有不同的面积约补偿标准、补偿围和补偿方式等。在实拆迁补偿时。

备注 房屋 楼房:砖混结构，砖石墙基，砖墙体承重，设构造柱、层间圈，预制或现浇楼面、有防水处理 700-850元/㎡表中面积系指建筑面积。

山东省菏泽市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和。导读:房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷。

居民住宅及其他建筑设按照拟征收土地所在镇人民与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。 被征收土地村的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后。农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。 不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿。

(一) 房屋拆迁补偿标准: 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费。拟征收土地位于叁级区片，补偿标准为95万元/公顷。 本次拟征收土地不涉及地上附着物和青补偿，不涉及拆迁补偿。 安置意见 经与张湾村集体经济组织协商。