拆迁楼房小院补偿么-拆迁小院有补偿吗

导读:只要合拆迁的条件就可以获得补偿；在确定要拆迁时就会由评估机构按照市场交易价格进行评估，从而给予合理的补偿；拆迁房屋就会涉及到房屋价值补偿。

拆迁院子需要给补偿。房屋占用围内的土地使用权应当补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

商品房拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿，正房、辅助用房、院子、房屋外围围墙内的土地应当得到补偿，但一楼院子没有产权的不会得到拆迁补偿。对于征收部门的说辞，陈某非常不赞同，其认为，院子也是房屋的一部分，征收方说不补偿就不补偿，这明显不合理。那么，农村房屋拆迁过程中，作为房屋的组成部分。

实拆迁时，一楼小院在房产证登记面积围内的应予补偿。房屋拆迁以宅基地使用权证书或国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿。补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:如果房屋的面积不包括院子的面积的，那么院子就不会获得相应的征地赔偿。

我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。” 也就是说。