拆迁补偿的房子不好卖-拆迁补偿的房子不好卖怎么办

本案中，征地拆迁补偿对象获得的安置房指标是对宅基地被征收的农民所作的补偿，具有专属性质，依法不能转让。因此，某与某签订的上述《转让合同》属于无效合同。

在我国的安置城市建设中，拆迁是一必不可少的不过工作，而拆迁补偿房也在一定程度上缓解了拆迁人员的取得生活困难。然而，拆迁补偿房在被拆迁人员获得后，能否随意出售呢。虽然拆迁安置房交易受到限制，但在实际生活当中，由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价，因而拆迁安置房交易行情还不错。今天。

房屋要拆迁了不可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的，不合本法第三十九条规定的条件的。

在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格。

拆迁补偿地是否可以买卖，需视情况而定：拆迁补偿房是否可以买卖，要看是否领取了房屋权属证书；一般情况下，没有领取房产证的拆迁补偿房，不可以上市交易。现在拆迁赔的房子能卖吗？ 拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。 不过安置房在五年之内是不能进行买卖的，这是法律规定的。

先安置、后拆迁的原则。拆迁方在拆除被拆迁方的房屋时，应先妥善安置被拆迁方，然后再予以拆除房屋，即使在拆迁人与被拆迁人因补偿安置协议未达成一致。

有回迁房有房产证吗绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但也不排除部分回迁房是没有房产证的。(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。