征地房免契税政策-征地房免契税政策文件

契税减免优政策 丰培铭律师 天津东方 咨询我 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012)82号)规定，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税。(一)因土地、房屋被县级以上人民征收、征用，重新承受土地、房屋权属； (二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 前款规定的免征或者减征契税的具体办法。

打开，查看更多图片 其中，在支持消费提振信息税费优部分，提到。对于这些都有什么减免政策吗？华律网小编为您解答。 拆迁契税减免政策 被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿。

拆迁契税的征税依据，是拆迁补偿安置协议。因为法律规定，被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)。法》等有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税。

拆迁补偿费不需要交契税。被拆迁人取得的拆迁补偿费是房屋征收部门自身或者委托房屋征收实单位给予的补偿价款，房屋土地仅发生使用权的转移，未改变其所有权。拆迁安置房需要交契税。 依法征收居民房屋，用于补偿的部分免征，超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。 购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

十契税减免及收费 (一)根据财政部、税务总局《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)的有关规定。被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。拆迁契税优政策的适用对象。