什么样的房子认定拆迁面积-什么样的房子认定拆迁面积呢

征地拆迁是我们经常看到的现象，征地是为了支持的大型工程建设，拆迁房子则原因是很多的，但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户相应的补偿。被拆迁房屋领有建设主管部门发给的《建设工程规划可证》，未领取产权证件的，在该可证核准的围内，据实确定该房屋的建筑面积。

拆迁补偿是对被拆迁房屋所有人的一种补偿，而且拆迁补偿标准是有明文规定的。但是房子的拆迁面积怎么计算？让小编来教你。 如何计算拆迁房屋面积？ 长久性结构的单层房屋。其它与拆迁有关的损失补偿。如实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费，告投入后未回收成本的损失，驻外机构停产期间的必须开支等等。

私有居住房屋中的阁楼不予认定建筑面积；已经登记的私有居住房屋，在不动产权证书记载以外的搭建面积，不予认定建筑面积。未经登记的私有居住房屋。被拆迁房屋领有建设主管部门发给的《建设工程规划可证》，未领取产权证件的，在该可证核准的围内，据实确定该房屋的建筑面积。

法律分析：根据我国法律规定，认定如下：被拆迁房屋领有建设主管部门发给的《建设工程规划可证》，未领取产权证件的，在该可证核准的围内。