开发商谈拆迁有补偿吗-开发商谈拆迁有补偿吗合法吗

回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均更低面积，如上海人均更低面积为22㎡。

专家导读 根据商业开发拆迁补偿的标准，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。通常情形下实房屋拆迁行为之前，会委托房地产评估机构对房屋的价值进行评估。开发商纠纷拆迁怎么赔要根据拆迁所造成的实际损失来计算。例如在计算房屋的价值补偿的时候，可以根据类似房地产的市场价格来予以处理，在计算房屋的安置补偿以及周转补偿费用的时候。

言归正传，拆迁固然是件高兴的事情，但是，千万不要被兴奋冲昏了头脑。还是有很多需要注意事需要了解一下，否则，一个不小心，可能就会被开发商给忽悠，少拿一部分补偿。对此，凯诺拆迁律师提醒大家，如果在征地拆迁当中，遇到开发商征地或是征地，在没有给予合理补偿时，千万不要在补偿协议上面签字，可通过双方协商达到补偿的目的。

时代在高速发展，很多楼房都面临了拆迁的问题，这时候，大多数情况下，开发商和住户双方会签订拆迁补偿合同，但没有想到事后有些开发商不按照合同赔偿。那么。

开发商需要赔偿征地，赔偿的标准为房屋拆迁费加上居民临时安置费和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

属短期农作物的，按一造产值补偿，属多年生农作物的，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。

征收的时候需要听取且大家都有参与权，而拆迁是强制性的，会发放一些拆迁可证。 征收补偿一般都是由法院来决定的，它具有一定的合法性据，取消了强行拆迁的权利。

房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房(二层以上)3300元/平米；地上(下)附着物使用等价补偿原则。