拆迁回建税收政策-拆迁回建税收政策文件

？？ 经批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下: ？？ 对被拆迁人按照有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

征地补偿税收政策具体有哪些 (一)、营业税 被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。

？？本通知所称企业政策性搬迁和处置收入，是指因城市规划、基础设建设等政策性原因。

摘要:在实务中，很多税务人员对拆迁还建房屋价格惯于跟房屋交付时房屋价格作比较认定房屋价格是否明显偏低，原因是:一是交付时同类房屋价格容易取得。

？？为支持城市的规划改造工作，经研究，现将企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题明确如下: ？？本通知所称企业政策性搬迁收入。由于文件没有非常明确的规定，一般税务主流判断标准是签了拆迁协议并且收到之一笔拆迁补偿款的年度为之一年，特殊情况需与主管税务部门沟通。

土地增值税应该是与企业所得税同样的处理方式，但土地增值税因为土地和开发成本可以加扣20%，所以很多税务部门倾向于按成本价或实收价计收入和拆迁补偿支出。另一方面。货币安置可以作为拆迁补偿费用在增值税销售收入中进行扣除，但实物安置部分并无明确规定。

房地产行业的纳税风险始居高不下。一方面，与房地产开发业务相关的税收政策较为复杂，不仅艰涩难懂，而且冲突不断；另一方面，加大了对房地产行业的宏观调控力度。政策性搬迁收入的个人所得税处理。根据《财政部 税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)文件规定。

随着社会的发展，在我们的城市化发展也越来越快，那么对此就会涉及到一些改革，需要一些拆迁，对此在拆迁上面是需要进行相应的补偿的。