拆迁买房退税政策-拆迁买房退税政策2021

问题描述:拆迁后买房有退税吗？拆迁买房退税政策 也很多人都不知道其实在拆迁后买房是可以退税的，但是并不是说所有地区都能有这个优。被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。购买的房子是否能够享受退税需具体分析。

拆迁契税减免政策：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。

拆迁户退税政策具体如下:被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。根据税法32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》: (1 )被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)。

拆迁安置房因为属于经济适用房的一种，因此在办理房产证时也要扣除相应的税费。那么，上海拆迁安置房退税怎样办理？下面，华律网小编就整理了与上海拆迁安置房退税办理和办理流程有关的内容。拆迁户房产税退税政策 一，拆迁购房退契税(地税)的比例，一般在5%-3%之间，各地略有不同，以当地为准。 1，根据规定，房屋买卖要向缴纳契税。

对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。