西安房屋拆迁产权置换补偿-西安房屋拆迁产权置换补偿标准

房屋拆迁产权调换的原则 被征收人可以自主选择货币补偿或者房屋产权调换。选择房屋产权调换的原则要求: 必须能够提高被征收人的居住条件。涉及集体土地的纳入土地征收备计划，对闲置和低效利用的国有存量用地，以及存在历遗留问题土地，通过土地收购、产权置换等方式进行整合备，挖掘土地利用潜力。

为保障我市地铁三号线路站(碑林区)建设目顺利实，维护房屋被征收人的合法权益。房屋拆迁补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式。 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

“区人民、开发区管委会用于征收的补偿资金应当足额到位、专户存、专款专用；实行产权调换的，应当落实产权调换房源。拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。具体包括货币补偿、产权置换补偿和两者相结合的补偿方式。

最新西安市城市房屋拆迁补偿标准 第二十五条 拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除本细则另有规定外，被拆迁人可以自主选择拆迁补偿方式。