拆迁可以花钱补面积吗-拆迁可以花钱补面积吗怎么补

在工作中经常接到被拆迁户的咨询，问房屋拆迁选择安置房的话，能给补偿多大面积的房屋。“拆一还一”是大家耳熟能详的拆迁补偿原则，那么现在问题就来了，如果被拆迁户原来的房屋面积非常小。

其次，按房屋面积进行补偿，可以更好地体现房屋的价值。一般来说，房屋的价值与其面积大小成正比。补偿按照面积进行计算，可以更准确地确定补偿金额。

导读:房子拆迁补偿应当是根据房屋产权证上所记载的建筑面积来算面积。当然了，如果产权证上所记载的建筑面积和实际的建筑面积是不一致的。征地拆迁补偿款究竟是按人补还是按房补呢？人口越多就获得的补偿越多吗？ 其实房屋拆迁到底是按户口人数补偿还是按房屋面积补偿，并不能一概而论。

假设有了其中一种证件，那么就说明其建房是具有一定合法性基础的。对于征收方制定的不合理征收文件，咱们可以先试着协调谈判解决，不行的话。

房屋拆迁补偿的具体办法是:购房补贴。住宅按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴，非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。 被拆迁房屋的建筑面积如何计算。

专家导读 新农村建设拆迁补偿时，对房屋的价值补偿主要是根据房屋的实际面积来计算的；对土地的征收补偿，一般是按照村集体经济组织成员数量来进行分配的。拆迁面积不够，拆迁部门会向被拆迁人提供货币补偿，或者是用于安置的房屋，安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。

导读:拆迁补偿包括院子的面积，正常情况下房产证上登记的房子的面积就包含了院子的面积，而且部门也会对被拆迁房屋的面积进行测量登记。