西安拆迁买二手房退税政策-西安拆迁买二手房退税政策最新

本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格。第二种情况是以拆迁安置补偿款购置房屋，计税依据同商品房买卖契税征收，或同二手房买卖契税征收。适用税率的确定同商品房买卖相关规定。

西安购房契税政策和退契税条件 按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。拆迁契税减免政策:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。

依托纳税人出售现住房和新购住房的完税信息资料，为纳税人提供申请表目预填服务，纳税人办理退税申请需携带的资料，主要用于纳税人核对申请表信息。

对于每一个购房者来说，买房是大事，不是简简单单买下就可以，其是购买二手房时。法律主观:在 二手房买卖 过程中，由于违约方的不同及所处的阶不同，办理 退房 的程序也不同。 如果买方缴税了 个人所得税 、营业税、 契税 等 房产交易税 ，且完成了过户手续。

二手房交易退税政策有以下三点:对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税。面积在90平方米以上的。