拆迁时公摊面积也算吗？了解拆迁补偿中的公摊面积计算规定

我也去答题访问个人页 展开全部 法律分析:拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。拆迁安置回迁房公摊面积需在拆一还一的基础上适当提高、单独计算。征收区域用于住宅房屋建设的可以按照该住宅房屋建设目的平均公摊面积比例计算。

拆迁安置房公摊面积的规定？ 一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10%-15%；带电梯的小高层的住宅。拆迁公摊面积算吗 公摊面积属于建筑面积畴拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的，而建筑面积包括室内面积和公摊面积。

房本上没有公摊面积的拆迁如何计算 目前我们的法律法规并没有详细规定到公摊这个程度上，不过，大家可以看一看《民法典》第二百四十三条。回迁房也是有公摊面积的，在颁布的人民征收拆迁补偿条例等相关文件当中，拆迁实物进行补偿的时候，返迁房屋面积是包含公摊的。不过。

房屋拆迁的公摊面积是指在一个住宅小区内的共有区域，如走廊、楼梯、电梯间、花园、停车场等，在进行房屋拆迁时需要按照一定比例计算并进行相应的补偿。拆迁公摊面积算吗法律分析:公摊面积属于建筑面积畴拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的，而建筑面积包括室内面积和公摊面积。

公摊面积调换时，免收套内建筑面积相对应的公摊面积的价差款。 产权置换具体按照哪个面积来换，是要依照当地的政策来解决的，但无论按照哪种政策，进行的补偿不会低。法律分析：公摊面积属于建筑面积畴拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的，而建筑面积包括室内面积和公摊面积，因此拆迁补偿包括公摊面积。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，对房屋进行拆迁时，计算房屋拆迁面积时一般是包括公摊面积的，需要我国法律没有明文规定，但不得降低被拆迁人的居住条件。

房屋拆迁，公摊面积如何计算 公摊面积，是指整栋楼的产权人共同所有的公用部分的建筑面积。