一楼车库有产权证拆迁补偿：了解拆迁补偿的相关规定和流程

根据法律规定，拆迁的补偿对象是被拆迁房屋的所有权人，所以如果该车库是有产权的，而且变更了登记，补偿没有问题。但是如果该车库有产权登记，但买卖时只签协议。

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定，这样不会因此产生补偿纠纷。 房产评估:拆迁补偿车库的计算中，房产评估的结果也是很重要的一部分。房产评估可以将车库的价值与周边房屋的价值进行比较，从而确定合理的补偿金额。

其中在2010年10月1日《浙江省城乡规划条例》行前，住宅实际改为商业用途并以改变后的用途续使用，且持有合法有效营业执照和税务登记证的。

有产权的车库如果需要拆迁，对于赔偿金额也是一样跟房屋价格相似，并且结合当地发展水平。车库动迁补偿标准要看当地的规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿。