三旧改造各被征地农民面积统一标准及补偿方案

近日，揭阳市人民发布征收土地预公告，征收揭阳市榕城区凤美街道共7706公顷集体土地用于实揭阳市榕城区凤美街道初级中学“三旧”改造目。

(二)留用地安置。留用地按征收土地面积10%计算安排给被征地村集体，留用地兑现方式有实物留地、货币补偿、物业置换、纳入“三旧”改造等方式。近日，揭阳市人民发布征收土地预公告，征收揭阳市榕城区凤美街道共7706公顷集体土地用于实揭阳市榕城区凤美街道初级中学“三旧”改造目。

被征地村及面积：东省州市南沙区东涌镇万洲股份合作经济联合社农民集体16001公顷（170015亩）和细沥股份合作经济联合社农民集体0606公顷（30.9090亩）。拟征收土地现状地类为:农用地1065公顷、建设用地8892公顷(具体地类、面积以实际用地报批为准)。 拟征收土地目的 按规划拟作为大良街道“三旧”改造目建设用地。

之一，明确界定土地征收中公共利益的围 新法首次界定了土地征收的公共利益，明确了因基础设、公共事业和组织实的贫搬迁等原因确需征收的，可以依法实征收。据了解，“留用地”是指征收农村集体土地后，按实际征收土地面积的一定比例(一般为10%右)，作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。

三旧改造补偿多少钱？三旧改造根据改造的房屋情况不同，进而补贴的费用也是不同的。改造地块位于南朗街道的南朗村，西至龙珠南路，南至龙华一路，东侧为现状厂房，北侧为现状山体，用地面积0235公顷(30233 平方米，折合约435 亩)。

经批准的“三旧”改造专规划，在改造前，由市“三旧”办组织国土资源和建设、房产部门，对每片拟改造围的土地和房屋面积、权属状况进行调查摸底。留用地按征收土地面积10%计算安排给被征地村集体，留用地兑现方式有实物留地、货币补偿、物业置换、纳入“三旧”改造等方式，具体兑现方式以最协商结果为准。

建设用地目名称:佛山市顺德区龙江镇东海工业区顺番公路以北、英雄路以南地块城市更新(“三旧”改造)目。

(不包含征收后用于安置该农村集体经济组织的土地面积)的10%比例安排(留用地面积包含道路、绿化等公共配套用地面积)。留用地安置采用实地划留方式，按实际征地面积的10%安排留用地。 (三)社会保障 根据汕府办〔2021〕44号文规定，对征地目涉及的被征地农民实社会养老保险。