拆迁按房产证有补偿吗？房产证在拆迁中的作用及补偿计算方法

三是规定了房屋征收与补偿的主体是，改变了原来由取得拆迁可证的单位作为拆迁主体实拆迁的做法。主体的变化导致法律关系也发生了相应的变化。根据房产面积。如果房子涉及到拆迁的是需要依照房本上的房产建筑面积来计算拆迁补偿款的，并不是根据占地的土地面积来进行计算的。

有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿如下：如果只有房产证没有土地使用权证。房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照文件办理。

房屋拆迁不是按户口补偿的，而是根据房产证上的房屋面积来进行补偿的，户口上的人仅仅在安置补助方面有些参照关系。我国的价值标准产权置换指的是依照法定程序。有房产证和没房产证拆迁补偿不一样。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿。农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明房是经过了批准的。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:根据相关法律规定没有土地证只要有房产证就可以获得补偿。文章摘要:很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实土地证也很关键。

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持有之前的观念，其实对于时间处理来讲并没有好处，最明显的就也是现在的拆迁问题，拆迁方面的进行虽然说比较复杂，但在赔偿上，都有标准和一些规定流程，因而在遇到拆迁以后。房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照文件办理。

房屋拆迁有房产证可以按照房产证记载的建筑面积补偿。