拆迁补偿需要评估吗-拆迁必须评估吗

在进行房屋拆迁的时候，需要对被拆迁人做出相应的赔偿，赔偿也是有依据的，通常就是根据被拆迁房屋的价值做出赔偿。因此，就需要对房屋进行评估。那实践中，被拆迁的房屋是怎样评估的呢。

房屋拆迁补偿评估方法有市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、基准地价修正法几种方法。随着我国城市发展，人民物质文化生活水平提高，部分旧的房屋设不在满足发展需要。

第五条同一征收目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后。

法律分析:拆迁补偿金的评估是法律规定的必要程序。拆迁补偿金的评估应当依据相关法律规定和程序进行。

导读:根据？《城市房屋估价指导意见》中的规定，拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构(以下简称估价机构)承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。导读:房屋价值评估应当委托具有资质的房地产价格评估机构处理，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条明确规定了土地征收房屋被强拆后怎样评估价值。

被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关情况应当在评估报告中说明。

谁来评估？ 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收房屋的价值，是需要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法来评估确定的。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:法律规定房子拆迁评估一次，当然了，这里指的就是通常的情况，按照我们法律当中的规定。