重庆拆迁安置房契税政策：用户需求解析及相关规定解读

拆迁可享受什么契税退税优政策如下:市民对因拆迁而享受契税优政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示。本通知行前，规划自然资源主管部门已依法受理土地供应、土地使用权人申请办理补缴地价款等手续的，按照受理时的政策标准执行。

[摘要]重庆是西部地区门户城市和西南地区大的工商业城市，多人想知道关于在重庆买拆迁安置房要交哪些税和在重庆买拆迁安置房要办哪些手续的消息。获得拆迁安置房之后，可以被减免契税。 (1)产权调换房屋转移登记实行并案办理，并按照相关规定减免契税。签订征收补偿协议取得货币补偿款的，按照相关规定免征个人所得税或者土地增值税。

按照重庆市工业园区建设的有关规定，建造标准厂房(都市工业楼)销售，对未达到土地增值税可清算条件的，在办理房产转移登记环节预征税款；达到可清算条件的。拆迁户办理契税相抵也是要看情况的。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。

导读:拆迁安置房一样需要交纳契税的，交纳完各费用之后办理产权证即可，契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。

(3)如果是拆迁房上市交易(过户)，需要计算全部面积的契税，建筑面积未超140平米的，契税5%，超过140平米的，契税3%。 根据《关于契税政策执行中若干问题的通知》。

拆迁户安置房有房产证。因拆迁安置房是根据政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁可证的开发商开发建造的安置房屋。