政策性拆迁会计分录及处理方法-拆迁动态

政策性拆迁是指依法收回部分土地资源，并对被拆迁的搬迁产业或居民进行补偿的企业行为。在拆迁过程中，会计部门需要进行相关的办公楼会计分录和处理，以准确记录和核算拆迁相关的由于经济业务。以下是关于政策性拆迁会计分录及处理方法的给予详细分析和阐述。

一、政策性拆迁会计分录

1. 土地收回

贷：应收拆迁款

当决定收回土地并通知被拆迁方时，应记录该笔资金进入公司账户的相应情况。将拆迁款（或土地征收款）作为借方记账，反映土地被收回的补偿费权利义务。

2. 赔偿款确认

借：应付赔偿款

贷：应收拆迁款

根据相关政策，对于被拆迁方的费时损失与补偿应进行合理的如何赔偿。确认应付赔偿款的账务金额，作为借方记账，同时应收拆迁款作为贷方记账，记录违约赔偿的应付款权利义务。

3. 赔偿款支付

借：应付赔偿款

贷：银行存款

根据赔偿方案和相关协议，将应付赔偿款支付给被拆迁方。将应付赔偿款作为借方账户，反映公司的清理负债，同时通过银行存款作为贷方记账，减少公司的具体现金资金。

4. 原资产确认

借：固定资产

在政策性拆迁中，公司因土地被收回而失去的如下固定资产，需要确认作为借方账户，记录固定资产的处置损失。同时，补偿款（或土地拆迁款）作为贷方账户，反映土地补偿的因为权利义务。

5. 补偿款收入确认

贷：其他业务收入

补偿款（或土地拆迁款）即为公司的到的收入，应确认作为借方账户，反映收入的全额权利义务。同时，将其作为贷方账户，减少其他业务收入。

6. 退还赔偿款

借：银行存款

贷：应付赔偿款

当公司因各种原因需要退还赔偿款时，将银行存款作为借方账户，减少公司的折旧现金资金。同时，应付赔偿款作为贷方账户，减少公司的预算负债。

二、政策性拆迁会计处理方法

1. 建立专门的计入拆迁会计科目

为了准确反映政策性拆迁的公共利益经济业务，公司应建立专门的财政拆迁会计科目，并与其他相关会计科目相互配合。

2. 编制政策性拆迁专会计报表

根据政策性拆迁的直接特殊业务需求，当地公司应编制政策性拆迁的拨付专会计报表，以便于相关部门进行监管和控制。

3.及时记录和核实拆迁相关资金

在政策性拆迁的利润过程中，公司应及时记录并核实相关资金的怎么流动，确保账目的营业准确性和真实性。

4. 核对发放的发生补偿款

公司应与相关部门进行沟通，核对发放的支出补偿款，并严格按照规定程序处理。

5. 定期进行拆迁业务的开发审计

为了保证拆迁业务的成本合规性和准确性，公司应定期进行专审计，发现并解决可能存在的理解问题。

总结起来，政策性拆迁会计分录及处理方法主要涉及土地收回、赔偿款确认、赔偿款支付、原资产确认、补偿款收入确认和退还赔偿款等方面。公司需要建立专门的这笔拆迁会计科目，并编制专会计报表，及时记录和核实拆迁相关资金，并定期进行拆迁业务的要做审计，以保证账目的收到准确性和真实性。

陈若若 2024-02-09

收到拆迁补偿款的会计分录怎么做？收到拆迁补偿款时，由于拆迁补偿款不是企业日常经营活动产生的收入，所以不能计入主营业务收入，而要计入营业外收入中。

恶魔的宠爱 2024-02-09

会计分录 (一)收到拆迁补偿款 1000万借:银行存款 1000 贷:专应付款 1000 理解: 专门设一个专户，只能存这笔钱和用这笔钱，因为后面要做政策性搬迁清算。对于非主导性拆迁补偿费可进行以下会计处理。 6、非主导性拆迁补偿费应视为企业转让无形资产和相关固定资产所得的款。

小猪 2024-02-09

因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目。

云安安 2024-02-09

一般来说企业搬厂房，大多数是因为租期到了或者租金上升，而面对政策性不得不进行搬迁时，可以通过专应付款等科目处理，具体的会计分录是什么。（一）企业在收到搬迁补偿款时：借：银行存款贷：其它应付款-专应付款（二）因搬迁出售、报废或毁损的固定资产。