拆迁多少年算房龄？寻找相关政策和计算方法

楼房多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准:(1)临时性结构，设计使用年限为5年；(2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；(3)普通房屋和构筑物。

不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。有质量的房子马上就会拆。

福里百科词条:一般商品房使用期是70年，但具体在住多久以后需要拆迁，需要根据房屋质量，或者经济规划，并非房龄超过40年就一定会拆迁的。目前动迁的房屋要么是征地，要么是开发商征地。因此。并拆除清理原有建筑或其他防碍目实的地上物，为新的建设目工创造条件。拆迁与房屋时间长短没有直接关系。拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划。

导读:拆迁安置房的产权是70年的时间。我国相关法律当中的规定，住宅的土地使用年限是70年的时间，而且应当是从取得这个土地的使用权之日起开始计算的。法律规定拆迁房多少年的产权。导读:房子拆迁与多少年是没有关系的，拆迁主要是看政规划，只有要规划才会拆迁，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿。

近几年以来，我们的城市建设已经是非常快速了，不过在众多的城市区域之中，依然还存在着体量十分大的老旧房产。对此我们则是提出了相应的棚改政策，改善那些老旧房产居民的居住环境。

房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限:即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。 比如，开发商2015年拿地。以上就是“商品房70年后会拆迁吗？怎么计算房屋产权年限？”的相关内容，目前只针对于土地的使用年限有相应的规定，并没有说商品房到多少年之后就会面临拆迁。

但是对于这些老百姓而言，更希望的是，能够进行房屋的拆迁，竟这样他们能够获得更多的赔偿款。对于那些房屋，房龄超过20年的房子是可以进行拆除的，竟在20年前。浙江-波 2014-10-13 00:29 拆迁安置 详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):本人有一套70年产权的房屋要拆迁，土地证上首次登记为2002年，实际竣工是1994年。