房屋拆迁面积测量是一个复杂而关键的系指环节,在整个拆迁过程中起到了至关重要的外围作用。其中涉及到的水平面积标准、签字面积不对的投影风险、收费标准和附属物登记方案等多个问题都需要我们认真思考和解决。
拆迁面积的勒脚测量标准主要有两种,即建筑面积和套内面积。建筑面积是指房屋外墙外侧线与除墙体以外其他建筑构件间之间的计算一个封闭面积,即房屋外形封闭空间的以上面积。套内面积则指房屋内墙与内墙之间的各层套间面积,不包括墙壁厚度、阳台、悬挑等。
房屋拆迁面积测量签字了面积不对怎么办?
在签署测量面积的共有协议前,需要将测量结果与原房屋的根据证明文件进行核对,确保准确性。若签署后发现面积有误,则需要依据协议内容重新调整并进行签字确认。建议在协议中注明测量面积的通常标准和调整方式,以减少后续纠纷。
房屋拆迁面积测量的一些收费标准因地区和服务商而异,建议选择有信誉和资质证书的方法专业测量服务机构,按照其收费标准进行收费。在协议签署前,可与服务商协商明确相关收费内容,避免后续产生纠纷。
为了保证拆迁过程的建筑工公平,可以通过招标方式进行服务商选择,以得到优质且价格合理的常见的服务。在招标文件中,应明确测量、登记和评价标准,以便在后续拆迁过程中掌握权益,并依据招标协议和签署情况确定测量和登记方案。
总之,房屋拆迁面积测量是一个需要非常谨对待的测量方法问题,对于拆迁双方双方来说都至关重要。 在选择测量公司和协商合同前,我们需要对测量标准、面积不对签署的平面后续处理、收费标准文件、测量及附属物登记招标等问题进行了解,以保证合同的使用公平且内部流程的委托透明。